Home Financials

Een nieuwe aanpak: Studieschuld en hypotheek lening in 2024 

Een nieuwe aanpak:Studieschuld en hypotheek lening in 2024  Studieschuld Voor kopers met een studieschuld verandert in 2024 de manier waarop de studieschuld wordt meegenomen in de toekenning van een hypotheek. Tot nu toe was een benadering van de maandlast via de oorspronkelijke studieschuld leidend bij het vaststellen van de leencapaciteit. Vanaf 2024 worden de maandelijkse […]

Wat zijn de Kosten Koper en wat betekenen ze voor jou als koper?

Wat zijn de Kosten Koperen wat betekenen ze voor jou als koper? Kosten Koper’ (afgekort: k.k.) betekent dat u als koper van een huis de overdrachtsbelasting en de kosten van transportakte betaalt. De ‘Kosten Koper’ vallen onder de aankoop- en financieringskosten.  In 2023 als 2024 mag u 100% van de koopsom van uw woning financieren […]

Hogere NHG-grens in 2024: Meer kansen voor starters op de woningmarkt”

Hogere NHG-grens in 2024: Meer kansen voor starters op de woningmarkt In 2024 wordt de grens voor een NHG-hypotheek verhoogd naar € 435.000. Het kopen van een huis is een grote stap en brengt financiële risico’s met zich mee. Om huizenbezitters te beschermen tegen onverwachte financiële tegenslagen, biedt de overheid in Nederland de Nationale Hypotheek […]

Grens vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters in 2024 verhoogd!

Grens vrijstelling overdachtsbelastingvoor starters in 2024 verhoogd! Ben je jonger dan 35 jaar en ben je van plan om binnenkort je eerste huis te kopen? Dan heb ik goed nieuws voor je. Als je de sleutel van je nieuwe woning pas op 1 januari of later krijgt, hoef je geen overdrachtsbelasting meer te betalen voor […]

Extra lenen voor verduurzamings maatregelen.

Extra lenen voor verduurzamings maatregelen Het is nu mogelijk om extra geld te lenen voor duurzaamheidsmaatregelen bij de aankoop van een woning. Daarnaast is er een nieuwe regel die eigenaren van slecht geïsoleerde woningen stimuleert om te investeren in verduurzaming. Bij het kopen van een woning kun je extra lenen om duurzaamheidsmaatregelen te financieren, zoals […]

Energielabel vanaf 2024 bepalend voor hoogte maximale hypotheek

Energielabel vanaf 2024 bepalendvoor hoogte maximale hypotheek   Verandering van de norm De koppeling tussen energielabel en extra hypotheekbedrag betekent dat woningen met een EFG-label de nieuwe norm zullen zijn. Voorheen waren woningen met een C-label de standaard. Eigenaren van energiezuinigere woningen hebben lagere energiekosten, waardoor ze meer financiële ruimte hebben om hun hypotheek af […]